البيت قبل الحر: قائمة الصيانة الصيفية
قائمة صيانة البيت قبل الصيف: المكيفات والسطح والخزان العلوي والنوافذ والكهرباء، وما ترتبه قبل سفر الإجازة حتى لا تعود إلى بيت أُغلق على مشكلة.
في هذا المقال 6 أقسام
كان أهل البادية إذا اشتد القيظ نزلوا قرب موارد الماء وأقاموا حولها حتى ينكسر الحر. البيت في المدينة لا يرحل إلى الماء ولا إلى الظل. يبقى في مكانه تحت الشمس، وعلى مكيفاته وسطحه وخزانه أن تحتمل الموسم كله بلا استراحة، وكثيرًا ما يُترك وحده أسابيع حين يسافر أهله.
الخلاصة باختصار
قبل الصيف، احجز صيانة المكيفات قبل أن تزدحم مواعيد الفنيين، وجرّب كل جهاز الآن لتعرف ما يحتاجه، وافحص السطح بحثًا عن الشقوق والعزل المتضرر، وتأكد من غطاء الخزان العلوي، وخفف دخول الشمس من النوافذ، ولا تحمّل التمديدات الكهربائية فوق طاقتها. وإن كنت ستسافر، فرتّب الماء والكهرباء ومن يتفقد البيت قبل أن تغلقه.
ما الذي يرهقه الحر في البيت؟
في الصيف لا يتعطل في البيت شيء جديد غالبًا. ما يحدث أن العيوب الصغيرة التي احتملها البيت في الشتاء تُختبر كل يوم وطوال اليوم: المكيف الذي كان يعمل ساعات صار يعمل بلا توقف، والسطح الذي كان يدفأ صار يحترق، والتمديدة التي كانت تحمل جهازًا صارت تحمل ثلاثة. لذلك فالقائمة الصيفية في أغلبها بحث عن العيب الصغير قبل أن يكبر في أسوأ توقيت.
المكيفات: الحجز قبل الفحص
أكثر ما يُنسى في صيانة المكيفات هو التوقيت. مع أول موجة حر يتصل الجميع في الأسبوع نفسه، فتطول المواعيد ويُستعجل العمل. الأسلم أن تحجز في آخر الربيع، وأن تصل إلى الموعد وقد عرفت ما تريد. شغّل كل جهاز في يوم دافئ، واكتب ملاحظاتك عن كل غرفة: هل يبرد كما كان؟ هل صوته تغير؟ هل يقطر ماءً في الداخل؟ هذه الملاحظات تختصر على الفني نصف الزيارة.
قبل موعد فني المكيفات
- اكتب قائمة بكل الأجهزة ونوع كل منها ومكان وحدته الخارجية
- شغّل كل جهاز ودوّن ملاحظتك عنه في سطر واحد
- أزح الأثاث والستائر عن الوحدات الداخلية لتسهل الوصول إليها
- تأكد أن الطريق إلى السطح أو الوحدات الخارجية مفتوح وآمن
- اسأل قبل الزيارة: ما الذي يشمله الغسيل والفحص تحديدًا؟
وإن كان في البيت أجهزة كثيرة، فقد يكون العقد السنوي أنسب من الزيارات المتفرقة، وبنوده المهمة في عقد صيانة المكيفات السنوي. وقبل أن تتفق مع أي جهة، اقرأ موقعها كما تقرأ عرضًا. موقع شركة آيرون كول مثلًا يعرض الصيانة والتركيب لأنواع السبليت والشباك والمركزي، فاسأل أمام أي موقع مشابه: هل تختلف الزيارة باختلاف نوع الجهاز، وهل يُكتب ذلك؟
السطح والخزان العلوي
السطح يتلقى الشمس كلها، وما تحته من غرف يدفع الثمن في فاتورة الكهرباء. والخزان العلوي يقف هناك أيضًا، فيصل ماؤه إلى الصنابير دافئًا في الظهيرة، وهذا مألوف في أغلب البيوت. ما يستحق الفحص هو ما يتلف مع الحر: غطاء الخزان الذي تشقق تحت الشمس، والعزل الذي تقشر، والشقوق التي اتسعت بين موسم وآخر.
- تأكد أن غطاء الخزان العلوي سليم ومحكم ولا تدخله الشمس أو الغبار
- افحص طبقة العزل على السطح، وصوّر أي انتفاخ أو تقشر أو تشقق
- انظر إلى التمديدات المكشوفة على السطح، وهل عزلها سليم
- ارفع الأغراض التي تراكمت على السطح، فهي تحبس الحرارة وتخفي العيوب
- اسأل فني العزل إن كان السطح بلا عزل حراري أصلًا
والعزل الحراري للسطح غير العزل المائي، والخلط بينهما يجعل كثيرين يدفعون على طبقة لا تحل مشكلتهم. الفرق بين الوظيفتين في العزل المائي أم الفوم للسطح.
النوافذ والشمس والكهرباء
النافذة المواجهة للشمس بعد الظهر تدخل إلى الغرفة حرارة يعمل المكيف طوال المساء على إخراجها. الستائر السميكة أو العاكسة، أو الأفلام التي تُلصق على الزجاج، تخفف ذلك، فاسأل عن نوعها قبل الشراء وعن أثرها على الرؤية. وراجع فواصل النوافذ والأبواب، فالفراغ الذي يدخل منه الغبار يدخل منه الحر. وطريقة ضبط المكيف نفسه بما يناسب الصيف في إعدادات المكيف التي تخفض فاتورة الكهرباء.
هل يحتاج البيت المغلق صيفًا قائمة مختلفة؟
الإجازة نصف الصيف عند كثير من الأسر، والبيت الذي يُغلق أسابيع يحتاج قائمة غير قائمة البيت المسكون. ما يتعطل وأنت غائب لا يجد من يوقفه، فتسرب صغير في ليلة يصبح في أسابيع ماءً تحت البلاط. وفزعة جار أو قريب يمر على البيت مرة أو مرتين تختصر عليك مفاجآت كثيرة عند العودة.
قبل السفر
- صوّر قراءة عداد الماء قبل أن تغادر، لتقارنها بقراءته عند عودتك
- أغلق محبس الماء الرئيسي إن لم يكن أحد سيستعمل البيت، واسأل الفني قبلها عن السخان والمضخة
- افصل الأجهزة التي لا تحتاج أن تبقى موصولة
- قرر ما تفعله بالثلاجة: تفرغها وتفصلها، أو تتركها تعمل وفيها ما يحتمل الغياب
- انقل ما يتلف بالحرارة، كالأدوية وبعض الأطعمة، إلى مكان مناسب أو خذه معك
- اترك مفتاحًا مع من تثق به، وأخبره بما يتفقده في كل زيارة
وإن عدت فوجدت العداد قد تحرك والمحبس مفتوح وليس في البيت أحد، فهذه علامة تسرب تستحق أن تتبعها بالطريقة المشروحة في اختبار عداد الماء عند ارتفاع الفاتورة. والصورة الأوسع للتعامل مع مقدمي الخدمات حول البيت في دليل الخدمات المنزلية.
أسئلة شائعة
متى أحجز صيانة المكيفات قبل الصيف؟
في آخر الربيع، قبل أول موجة حر. في هذا الوقت تكون المواعيد متاحة والعمل غير مستعجل، وتكتشف الأعطال وأنت ما زلت تستطيع الانتظار عليها. أما الحجز بعد أن يشتد الحر فيعني انتظارًا أطول في الوقت الذي تحتاج فيه الجهاز أكثر.
هل أطفئ كل المكيفات إذا سافرت في الصيف؟
البيت الخالي لا يحتاج إلى تبريد كامل في الغالب، لكن فكّر قبل الإطفاء فيما يتلف بالحرارة داخله، كالأدوية وبعض الأطعمة والأجهزة الحساسة، وانقله أو رتّب له. وإن قررت ترك جهاز يعمل، فأخبر من يتفقد البيت بذلك ليتأكد أنه يعمل كما يجب.
لماذا يصل الماء ساخنًا من الصنبور في الصيف؟
لأن الخزان العلوي والأنابيب المكشوفة على السطح تحت الشمس طوال النهار، فيدفأ الماء قبل أن يصل إليك. هذا مألوف ولا يعني عطلًا. أما إن كان غطاء الخزان مكسورًا أو عزل الأنابيب متقشرًا، فهذه أشياء تستحق الإصلاح.
ما أول شيء أفحصه في السطح قبل الصيف؟
غطاء الخزان العلوي، ثم طبقة العزل. الغطاء لأنه يحمي ماء الشرب من الغبار والشمس، والعزل لأن تشققه يعني حرارة أكبر في الغرف تحته ثم تسربًا محتملًا في موسم المطر التالي. صوّر ما تراه، واعرضه على فني العزل إن ظهر عيب.
